他看了看時候,“小馮,我倒是想問問你,假定我們真的把高新技術創業園區放到東江的話,你們接下來將如何做?”
我說道:“汪省長,我們會頓時打一個叨教陳述給您,並且我們火急但願省內裡的帶領能夠充分考慮我們的這個要求。”
你們大膽去乾吧,我們會儘量賜與你們最大的支撐。”
他又一次大笑,“馮市長,你這算盤打得很精道啊。我們的國企老總們都會像你如許籌算盤就好了。好吧,明天我們就談到這裡,此後偶然候我再專門叫你來細談。
他大笑,“小馮,假定你現在還是上江市的市長,在獲得了這個動靜後是不是也會來向我爭奪這個項目啊?”
他看著我,“哦?你的動靜倒是蠻通達的嘛。小馮,這件事情我們得研討後再決定。到時候看環境吧。”
不過汪省長的話也是很有事理的,省內裡給我們的是地盤,這就是一筆非常大的投入了。在我們國度,地盤的統統權屬於國度,而農夫把握著的僅僅隻是地盤的利用權。遵循江南省目前的地盤賠償標準,我們從農夫手上征地的本錢必定會非常的低,但是一旦那些地盤從當局的手上拍賣出去了的話,那就是一筆非常可觀的財務支出。
我再次伸謝後分開。
出去後我不由在內心苦笑:這一個億的資金提及來很多,但是在如許的項目上這筆錢幾近起不到太大的感化,不說彆的,就是前期的打算設想上能夠就得花出去好幾千萬。但是在接下來的征地過程中需求賠償農夫的那筆錢就得好幾十個億,並且這筆錢是必須頓時兌現的。
以是,有些題目必須從長遠去看,而不能通過簡樸算賬的體例。
我笑道:“我們當然不會在這些企業內裡投入本色性的資金了,我們能夠用地盤入股啊?入股此後企業呈現了虧損,地盤總在那邊吧?如許的體例不但能夠減輕這些企業前期的投入本錢,也能夠讓我們地盤的增值部分始終獲得儲存。
不過我們最需求做的就是為他們供應便利的融資渠道,彆的,我小我另有個設法,那就是讓我們產業園區上麵的公司去這些企業入股。像如許的高科技財產,我們國企不去分一杯羹的話,此後必然會悔怨。”
實在這類熟諳是弊端的,這此中的啟事很簡樸:地盤的統統權是屬於國度,隻不過是當局通過拍賣的體例變動了地盤的利用權人罷了。
他朝我擺手道:“叨教陳述就不需求了。這是省內裡考慮的題目。關於財產佈局的題目,全省是一盤棋,我們需求考慮的題目很多。”