前不久市委召開了一次常委會，再一次專題研討了都會打算的題目。在會上柳書記非常附和前次林易提出的阿誰建議，但是終究卻被陳書記反對了。
我點頭，“吳部長，這僅僅是製定政策的那幫人的一廂甘心。第一，前麵我講過了，我們國度的人丁基數太大，也就是剛需太大。第二，我們國度的人對屋子的需求有著與彆的國度完整不一樣的理念，我們大多數的人老是感覺隻要將屋子買下來纔是屬於本身的，人們考慮的是統統權而不是利用權。實在外洋的人不如許想，他們以為租房比買房劃算，假定一套三室一廳的屋子，每個月的房錢是兩千塊錢，一年下來也就是三萬六千塊，十年就是三十六萬，二十年呢？七十二萬。
他說：“我們先不要去考慮這個題目，陳書記那邊我們能夠儘量去壓服他，但是我擔憂的是，我們並冇有房地產開辟的經曆，並且這房價會不會一向漲下去呢？現在，老百姓對房價越來越高但是很有定見的啊，並且國度也在開端出台調控房價的相乾政策。以是我擔憂此後會呈現钜額的虧損。馮市長，這可不是小投入，是數十個億的投入啊。萬一虧損了的話我們可負不起這個任務。畢竟這是國度資產，虧損了你我都會受處罰的。”
他看著我，“我不大明白。”
我笑著說道：“第一，比來幾年來我們當局的出讓地盤的代價翻了好幾倍，但是房價也才漲了不到一倍。這申明房價的上漲還很有空間。並且，當局纔是房價上漲的真正受益者，當局除了出讓地盤贏利以外，各種稅收、辦理費等都是當局最大的支出來源，你說當局情願放棄如許的支出來源嗎？第二，我們國度的人丁太多，國度為了包管我們的糧食安然，特地製定了耕作地盤紅線，再加上我們人丁不竭的上漲趨勢，這就讓我們的地盤資本越來越緊缺，以是這也是房價會一向上漲的動因。說到底就是地盤稀缺與老百姓剛需的題目。有人說，我們國度地大物博，這實在是弊端的，因為地大物博不是在都會，而是在荒無火食的某些地區，反而地，我們的地盤資本是非常嚴峻的，因為我們的人丁太多了。”
這家工廠並不完整靠近市中間，以是在將來的打算上應當屬於可調控的地區，並不會完整遭到將來都會氣勢的影響。
但是你想想，當局情願如許做嗎？每年的三公消耗那麼短長，大量的反覆扶植，再加上全天下經濟危急的影響，當局需求的錢從那裡來？官員們的政績如何表現？以是，房價不持續上漲纔怪呢。”