管世敦看天氣還早，便邀大人們和夫人們去新修的東院觀光，他派人去叫馬車。大師出門，馬車已停在路邊了，大師坐上馬車，轉過一個山頭便來到東院北門，年老邁嫂與三哥三嫂一家在北門外恭迎了，劉芳引大師沿著圍牆通衢繞道正門，從正門拾級而上，穿第一進，進第二進，到第三進，止於正房前的廣大露台，在太陽的暉映下，暖洋洋的。大師坐在露台的椅子上，品香茶，看著全部一排的魚塘，湖光山色，令人沉醉，心曠神怡。
管上學：“世選、世敦，給化龍撥一萬二千兩，起首在道、府、鎮、縣四個衙前建寬九間高五層的酒樓，這四座酒樓彆離靠近東水門、承平門、儲奇門、金紫門，又是交通要道上。同時在朝天門建寬十一間高七層的大酒樓，此處為重慶城的正大門，來往下江的孔道，又居高臨下，俯瞰兩江的天然形勝，將是昌大宴會的停止之地，這五座建完以後，又持續在南紀門，通遠門，臨江門，千廝門，較場口，小什字建酒樓，除通遠門因其陣勢較高，且陸路入城之處建為寬九間高五層外，其他皆建為寬七間高五層，一共十一棟酒樓，我們的所出，起首滿足我們本身的酒樓需求，然後才上市。”
劉芳：“我大清建立以來不管順治帝或當今皇上，都非常正視經濟的規複與生長，乃至不吝舉國移民填川，以規複四川經濟。跟著各地經濟有所轉機，物質增加是必定的。重慶總扼川滇黔水路的咽喉，是貨色的集散之地，船運之業必然大興，對船的需求量必然大增，是以造船業必將敏捷生長起來，這幾近是冇有任何風險而又極易處置的一項財產。為此可在南紀門上遊選址建一大型造船廠，此事是我一時之想，並未對爹爹，二哥和四弟說，還不知對與不對。”
劉芳：“太史公曾雲：農不如工，工不如商，刺繡紋不如依市門，我們既不能荒廢本業，為何不能兼重貿易呢？重本未需求抑末。本業不穩，當然天下大亂，然工商不興，本業不旺，還是引發本業的萎縮，是以我們管家應工商農三業並舉，以繁華重慶經濟。”
管上學：“說乾就乾，明天世敦，劉芳，化龍表哥隨我一道回重慶，選址，請工匠，買質料，先將四大衙門邊的和朝天門的修起來。”