第四個週期是1976年至1985年，1975年底開端，房地產市場重又上升，港府1976年開端地鐵修建打算，晉升了都會地盤代價；1978年，又推行“居者有其屋打算”(即便宜屋打算)，處理了222.5萬淺顯市民的住房題目。1977年香港人丁超越450萬人，1979年達到500萬人。需求增加，令樓宇供不該求，新興市鎮(屯門、沙田、葵湧等)慢慢構成。
鐘離妤將香港房地產市場的汗青和近況，向葉開做了詳細的彙報以後，就表白了本身的觀點，“固然香港房地產市場一向處於穩步爬升的勢頭，但我以為將來的生長遠景仍然值得等候，如果此時入市，信賴幾年內會給我們帶來超越兩倍以上的回報。”
兩小我也冇有定包間，直接就在大廳內裡，選了一處靠窗戶的桌子用餐。
“7億美圓，全投出來啊？！”鐘離妤聽了葉開的話，頓時嚇了一跳。
葉開聽了，就點了點頭，對鐘離妤的觀點表示附和。
不過，跟著香港迴歸日期的垂垂鄰近，香港人的心態也在產生著竄改。
對於香港的超等有錢人而言，此時也產生了分化，一部分根柢不大潔淨的有錢人，天然是挑選移民加拿大等國度，那邊居住前提好，移民門檻兒也比較低，並且華人移民構成了小圈子，餬口風俗上不受太大的影響。
鐘離妤這一次去香港，首要目標就是為了對香港的房地產市場停止調研，看看是否能夠找到合適的投資機遇。
因為對將來遠景預期的不明朗，港民氣態也比較龐大。
現在的香港，還是覆蓋在英女王的淫威之下的，言必稱皇家香港甚麼甚麼的，就連警匪片內裡也都是如此。
承接70年代前期的快速生長，1981年香港房地產市場達到飛騰，但隨後而來的天下性經濟危急及中英香港題目構和，令港人呈現信心危急。1982年底，香港樓價比1981年下跌60%，1983年房地產市場全麵崩潰。直到1984年9月，“中英結合聲明”簽訂後，市場才重新復甦。
葉開在水木旅店為她拂塵洗塵，這是一家新開的五星級旅店，各方麵的前提都非常不錯，傳聞老闆是新加坡人，詳細背景甚麼的，不是很清楚。
香港房地財產閃現較著的週期性盛衰循環，第一個週期是1946年至1959年，香港人丁1946年為60萬人，1949年增至186萬，到1959年超越了300萬，人丁的急劇增加使住房需求急增。在港府政策鞭策及好處驅動下，上世紀50年代，大量本錢湧入，香港呈現了房地產扶植高潮。到了1958年，房地產市場開端供過於求，房價、地價下跌了70%。