這十多年裡，中國的房地財產以超乎通例的速率催生了浩繁的億萬財主。此中很多財主都是從“一窮二白”狀況起家的，並且很多人有著和億萬身家極不相稱的年紀。比來三年公佈的中國100名富豪榜中，處置房地產的富豪逐年增加。2000年是25家，2003年就增加到37家。2004年，北京全市實現商品房發賣額億元，按20％的利潤率計算，該行業一年的利潤高達249.8億元，不到兩天就要催生一個億萬財主。廣州、上海等也是如此。2004年廣州房價飆升18.8％，一手商品房買賣金額增加了26.2％，達到560.2億元。按20％的利潤率計算，廣州房地產年利潤高達112億元，約三天產生一個億萬財主。
莊力歐剛打仗房產的時候，內心就得出了一個結論，在中國再也找不到一個比房地產更加暴利和霸道的行業了，買屋子的業主是條約的甲方，而賣屋子的乙方倒是一言九鼎的角色，明顯是一個億的資金，作為乙方的房地產公司卻有膽去蓋十個億的樓盤，信心來自於那裡？天然是甲方的首付款，拿著彆人的錢，賺本身的暴利，比及屋子蓋好後，還得擺出一副你愛買不買的態度，歸正老子有屋子在手裡，不愁賣不出，這是莊力歐見過的，做買賣時最牛逼的乙方，和最弱勢的甲方。
如許的兩個前提提出來後，鄔大光感受朱家有種仗勢欺人的味道，恰好另有其他幾家拆遷戶的事情也還冇有做好，因而把朱家的這類特彆要求決定臨時先放一放再說。誰曉得，那幾家也是看這個朱家偉家裡，加上呈現了性命案子，成果幾個賣力此項目標乾部遭到了處罰，顛末端一番周折後後，玉輪灣貿易圈才為秦書凱一手抓的項目。
當初，如果不是把市委書記胡亞平和浦和區長鄔大光給餵飽了，他也不會這麼等閒就拿到浦和區的這塊鬨市中間的地段。
朱家偉瞧著莊力歐親身拎禮品上門，笑眯眯的點頭把莊力歐請進屋裡。
莊力歐跟朱家也算是老友情了，之前老爺子在位置上的時候，他們一貫是官商合作的非常鎮靜，朱家偉到市裡當副局長後，單位裡的一些工程，隻如果能做得了主的，普通也都是交由莊力歐的房地產公司來運作。
當初，朱家偉的屋子被劃到拆遷範圍後，朱家偉曾經跟莊力歐在就桌上會商過關於到底開口要多少賠償款的題目。莊力歐當時幫他算了一筆賬，玉輪灣貿易圈的項目算是一個貿易地產和居住地產的連絡體，統共三十多層的高層修建，底下六層全都是店鋪，六樓以上纔是住戶，真如果商店蓋好脫手的時候，每平方米我的要價不會低於幾萬塊，如果你家的幾百平方地塊當局隻補償你那點錢，那絕對是亂來你，這年初，會哭的孩子有奶吃，你隻要撐住了，想必能弄個高的多的代價。朱家偉內心本來對當局報價內心有些不樂意，聽莊力歐這麼一闡發，感受本身真是吃了大虧了，如果冇有本身家屋子底下的這些地盤，房地產公司憑甚麼造出幾萬塊一平方的商店來，現在給本身的拆遷款卻隻要幾千塊一平方，這實在是太不公允了。