哈哈哈，世人一頓笑。
以300萬港幣分30年還清的按揭為例：在4%利率環境下，每月還款需1.43萬元；若一旦利率進步到8%，每月還款額會直接飆升到2.2萬元。
這套彙率辦理體製挑選在1983年出籠有更深層次啟事――第二年中英簽訂《結合聲明》，商定1997年起中國規複對香港利用主權。
如果地產代價大幅下跌，那以地產為核心抵押資產的銀行體係頓時就風雨飄搖；如強行把地產代價保持在高位，同時不竭進步利率穩住彙率，那每月按揭將讓人苦不堪言。
常天浩問他：“師兄本身不做一把麼？傳聞停業部另有自營盤？”
“師弟提示的對，用小琴的口徑，西山富商以後，浩公子！”
究竟上早在客歲，在泰國、馬來西亞、印度尼西亞前後淪亡後，國際炒家已在紐約外彙期貨市場大筆兜售港元，試圖會攻香港。因為之前新台幣方纔主動貶值3.3%，創下10年新低，更滋長了金融大鱷的威風。從10月21日開端，以量子基金、老虎基金等為代表的國際大鱷在幾天內拋空1000億港元，儘力打壓港元，試圖押注香港聯絡彙率體製脫鉤。
8月4-6日，報刊大肆漫衍群眾幣貶值及港元脫鉤謊言，廣州、深圳暗盤彙率達9.5群眾幣：1美圓。
20年後，某地產大國一樣碰到兩難：大幅打壓房產代價？那親生兒子――銀行體係就垮台了；抽緊銀根、晉升利率、保持貨幣采辦力？那按揭體係就垮台了，隨後必定社會震驚――跳樓的跳樓，上街的上街。
8月3日，彙豐銀行宣佈上半年事蹟呈現大幅發展，利潤同比減少四成，彙豐母公司彙豐控股紅利下跌16%，這是彙控建立9年來的初次紅利發展，股價急跌5.29%，彙豐作為港股龍頭，其表示團體拖累大市，恒指跌穿7700點關隘。
還是那句老話：人與人是比較出來的！
利率進步，必定按捺實業主動性，同時會打壓股市；同時香港另有致命缺點――昂揚的地產代價！此時香港房地產高達每平方英尺（0.11平方米）/萬港幣，而香港淺顯市民階層月支出隻要2萬港幣，換言之一年支出隻能買2個多平方。
在1983-1997間，香港在政治上是英國殖民地，在經濟上是美國殖民地，目睹港幣與美圓掛鉤而倫敦甘之若飴，說此中冇有貓膩，鬼都不信。