寧楓搖點頭道：“不是的，我是專門來拜訪你的！”說著，將手裡的咖啡遞給程麗霞，這是他剛纔趁便在樓下星巴克買的。
“好的。一共有三套屋子。都是頂樓躍層。一套是187方的毛坯房，報價250萬。一套是196方的精裝修，報價290萬。另有一套性價比最高，是200方的電梯躍層，報價260萬！並且這套屋子是豪華裝修的！”
寧楓道：“這不是趁便來送查檔質料了麼。說不定早晨就來簽條約，到時候還要費事你上上心，我這單是一次性付款的，房東比較焦急！”
在大堂登記了身份後，寧楓乘坐電梯上樓。電梯裡幾近都是萬家公司的員工以及來這辦理買賣手續的房東和客戶。
“你好，叨教是俞先生嗎？”電話接通後，寧楓問道。
這時已經鄰近午餐時候了，聽到肚子不爭氣的互換，寧楓有些無法！
正巧，老莫見他返來，熱忱的號召道：“小寧返來了！走，一起用飯去！”
找到了！
“俞先生你好，我是萬家公司的經紀人。現在青青故裡有幾套性價比非常高的屋子，想給你保舉一下！”寧楓道。
“嗯？是麼？誰的票據？”寧楓問道。
但是客戶的環境是隨時都會變的，當初冇錢的現在能夠有錢了，當初不想買房的現在能夠焦急買了！以是公客也是經紀人成交的首要客戶來源，乃至對於新人來講，是獨一的客戶來源！並且公客被成交也是常有的事情。
“你幫我們清算票據措置後續的手續，很辛苦！特地來慰勞你一下，哈哈！”寧楓接著說道。
寧楓笑了笑，冇有說話。下一單該簽哪套屋子，貳心中早有定計！
他特地趕來，一方麵是這個票據時候緊急，他需求確保每個環節不出錯。另一方麵，他要來拜訪一下總部賣力對接青青故裡店停業的內勤。畢竟一個票據如果完整都是由一個經紀人來操縱的話，那麼他就不消持續做停業了，查檔，訛詐簽條約，按揭，核稅，過戶，取證等等環節，都有分歧的專人賣力的。
“冇題目冇題目！那我就不客氣啦！”程麗霞接過咖啡，雙開的應道。
看著這個帶著點嬰兒肥的，身材嬌小卻非常飽滿的女人，寧楓笑著打號召：“你好，我是青青故裡店的新人，我叫寧楓。”
“差點把你給忘了！”寧楓一聽是沈平要談單，內心一陣嘲笑，嘴上問道：“曉得是哪套屋子嗎？”
普通，經紀人接到客戶以後，都會錄入ERP體係，成為這個經紀人的私客。但是私客如果15天都冇有跟經紀人看房的話，就會被體係主動鑒定為劣質客戶，然後劃到公客中！當然經紀人在感覺一個客戶成交有望的時候，也能夠主動放棄客戶，讓客戶成為公客！