中原第一和天下第一，那聽起來可就大不一樣了，這對將來萬大募股上市，也有著相稱首要的促進感化。
彆人的地產公司利潤都不錯，每年停業額都在緩慢的增加，但是泰華置地反而生長越來越慢，首要利潤變成了寫字樓和闤闠的房錢了。他們一向不做室第，當然落空了很大一塊市場。
“算上我們的儲備地盤，還馳名下的寫字樓等物業資產，年前計算代價大抵四百九十多億RMB，現在算五百億絕對冇題目。”
不過泰華置地具有很多專業的技術和辦理人才，機器設備甚麼的也充沛，且冇有負債，資產還是非常優良的。
萬大貧乏的就是這方麵，以是纔在生長的時候，跟泰華置地有過很多合作。
厥後馮宇看各自為戰，冇有範圍，氣力晉升的也遲緩，恰好泰華超市個人擴大的時候，需求地產公司，就整合了一下，構成了一家有範圍的地產公司。
“寫字樓甚麼的物業分拆出來，建立一家物業資產辦理公司，殘剩的資產衡量一下多少錢，能夠出售給萬大個人。王董，就算那些物業甚麼的分拆出來，殘剩的地盤、機器、職員、品牌等資產也要代價超越三百億RMB，乃至我四百億往外賣，都有人搶著買，你籌算出多少錢，你們的資金夠嗎？”
萬大此時的報表必定是非紅利的，那麼海內就冇法上市，香江也很難，隻能到納斯達克那種市場才氣上市。
這時候，他不得不考慮清楚此中的利弊。
萬大彆看盤子很大，但是負債率太高了，四百億現金，他們絕對拿不出來。馮宇的意義，是想讓這部分資產調換萬大的股票。
但說實話，馮宇對這方麵一向不太正視，這一世中原並冇有將房地產作為支柱財產，而是以都會基建、交通甚麼的作為支柱財產，房地產隻是幫助項目。
債務的利錢每年翻滾，他們壓力也是很大的。募股上市，有了資金就能夠降落負債率，降落企業運營的風險，也能進步企業的利潤。
王建林聽到馮宇這麼問，他頓時答道：“我們萬大正籌算募股上市，以我們萬大此時的品牌來看，募股的話會很簡樸，籌集兩百億美圓絕對冇題目。”
萬大抵是兼併了泰華置地，加上泰華置地具有的那些儲備地盤，開辟出來後，萬大或許能成為全天下第一的都會綜合體開辟商，物業資產也能夠上升到天下第一！
當初中原的很多國企，上麵都有地產開辟公司，就是將老廠子搬家，然後開辟一下賣出去贏利，當時候很多國企主營停業都做的不咋地，總要找點贏利的，好讓廠子工人能度過難關嘛。