“真是隔行如隔山啊？明天要不是聽你說了這麼多，我那曉得房地產開辟有這麼多的門道啊？”
“‘合作’？”李嘉誠向孟想投去了迷惑的目光，然後接著說：“你們現在但是要歹意收買我們長江哦！”
“你都是我王大哥了，還用求，未免折煞小弟啊！有事請直說。”
“那我就預祝王大哥所帶領的‘萬科企業’，萬古常新，科第繁華。”
“‘發行股票融資’？”
“我感覺都不如何樣？”
冇等王石把話全數說完，孟想便接了口，說：“萬科企業，這名字一聽上去就崇高、大氣、上層次啊！”
“你說是‘當代地產’好聽，還是‘特發地產’好聽？”王石問。
***
孟想點了下頭。
“隻要買下地盤以後，便能夠靠‘賣樓花’收到一筆預收款......”
“如許的話，你們天然就不愁冇錢了，將來鵬城如果開設證券買賣所的話，你們如許的企業必定是頭一批的上市公司，等股票上了市，甚麼配股呀！增發呀！想要多少錢還不是隨你們開口？”
“有句俗話說的好，‘打鐵要趁熱，發財要趁早’，你們隻要比彆人做的早，做得好，將來中國地財產的龍頭老邁必定屬於你們。”
孟想接著說：“我非常賞識李先生您具有獨到的目光和靈敏的貿易闡發判定才氣，以是，我們金鐘很但願與李先生合作。”
已經是花甲之年的李嘉誠開門見山的說：“他們都已經走了，有甚麼話，我們兩個能夠開誠佈公的說清楚。”
“必定啦！”
“‘樓花’實在就是樓號，也就是房屋還冇完工之前，開辟商拿出房屋的設想圖給購房者遴選認購，這個時候的代價比房屋建成以後的代價要低一些，普通人圖便宜，都情願采辦，如果房屋在建的過程中，房價上漲，‘樓花’還能夠高價讓渡掉，跟炒股票差未幾。”
“你這麼一說，我算是聽明白了，這類‘樓花’實在算是房屋的預售，就像我們之前下單籌辦買JVC錄相機差未幾，廠家冇有庫存的環境下，先收下我們的貨款以後再停止出產，如許就不占用JVC的資金，等出產出來以後再把貨給我們。”
孟想點了點頭，“差未幾就是這個意義，另有就是采辦修建質料、請修建工人這些事都修建公司的事，因為修建行業的行規，修建工人的薪水都是年底結算的，如許的話，就給了開辟商一個時候差，隻要在年底之前付的出修建工人的薪水讓他們能夠放心過年便能夠了，至於修建公司其他方麵的錢，能拖就拖，拖到全部項目發賣結束才結清在行業內都是非常普通的事情，如果合作的修建商氣力夠強的話，還能夠幫忙開辟商墊付采辦建材的資金，如許的話，更加是‘四兩撥千斤’。”